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金城房地产开发有限公司执行裁定书340
    • 公布日期: 2017-02-15
    • 案      号: /
    •    
    • 文书类型: 执行案件
    • 审理法院: /
裁判文书正文
黑龙江省宝泉岭农垦法院
执 行 裁 定 书
(2016)黑8101执340号
申请执行人:黑龙江省新华农场,统一社会信用代码:91233001606316448Q,住所地黑龙江省鹤岗市兴安区新华农场中心区一幢一号。
法定代表人:刘江滨,该农场副场长。
委托诉讼代理人:高玉琼,黑龙江远东律师集团佳木斯律师事务所律师。
委托诉讼代理人:杨东,黑龙江省新华农场机关科员。
被执行人:黑龙江省宝泉岭垦区金城房地产开发有限公司,统一社会信用代码:91233001132007140B,住所地黑龙江省鹤岗市萝北县宝泉岭局直二十四委九幢二楼一号。
法定代表人:孙德良,该公司法人。
委托诉讼代理人:刘健标,该公司经理。
黑龙江省新华农场与黑龙江省宝泉岭垦区金城房地产开发有限公司房地产开发经营合同纠纷一案,经本院作出的(2015)宝商初字第711号民事调解书已经发生法律效力。由于被执行人黑龙江省宝泉岭垦区金城房地产开发有限公司没有履行生效法律文书确定的内容,申请执行人黑龙江省新华农场于2016年10月9日向本院申请强制执行,请求被执行人黑龙江省宝泉岭垦区金城房地产开发有限公司履行调解书应履行义务,其中本金288279.20元、约定利息190165.00元、法定利息9081.00元及案件受理费8478.00元,合计496003.20元,本院依法受理。
在执行过程中,申请人黑龙江省新华农场与黑龙江省宝泉岭垦区金城房地产开发有限公司达成买卖协议将新华农场北珠家园11处房产转让给申请人黑龙江省新华农场,但未履行。现经双方同意以房抵债,将11套房产的合同价值为2428317.00元,扣除被执行人应负担的税金207 622.90元,扣除11套房产2014至2016年供热费用99062.00元,扣除协议约定承担律师费45 927.00元及申请执行费34 459.62元,合计扣除387 071.52元后作价2 041 245.48元抵偿给黑龙江省新华农场。
本院认为,申请人黑龙江省新华农场的申请符合法律的规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百九十二条、第四百九十三条的规定,裁定如下:
一、将黑龙江省宝泉岭垦区金城房地产开发有限公司所有的位于黑龙江省新华农场黑宝国土资监字(2013)第014号地块上的11套房产(黑龙江省新华农场北珠家园的1号楼1单元802号、3号楼1单元802号、2号楼2单元802号、2号楼1单元802号、3号楼1单元902号、2号楼1单元901号、1号楼2单元902号、4号楼1单元901号,3号楼2单元702号、2号楼2单元902号、1号楼2单元802号)作价2 041 245.48元交付申请人黑龙江省新华农场;以上述房产价值中的496003.20元抵偿(2015)宝商初字第709号案件中的被执行人黑龙江省宝泉岭垦区金城房地产开发有限公司应履行财产义务,本金288 279.20元、利息199 246.00元及诉讼案件受理费8 478.00元,合计496003.20元;上述房产所有权自本裁定送达申请执行人黑龙江省新华农场时起转移。
二、被执行人黑龙江省宝泉岭垦区金城房地产开发有限公司应配合履行过户等义务。
三、申请人黑龙江省新华农场可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。
上述财产转让时双方的一切税费及其他费用由申请人黑龙江省新华农场负担。
本裁定送达后立即生效。
审判员  张洪岩
二〇一六年十二月十二日
书记员  姜治国