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昆山精密模具标准件有限公司与黄鹰华管辖裁定书
    • 公布日期: 2016-04-27
    • 案      号: /
    •    
    • 文书类型: 执行案件
    • 审理法院: /
裁判文书正文
江苏省苏州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
(2014)苏中民辖终字第00340号
上诉人(原审被告)黄鹰华。
被上诉人(原审原告)昆山精密模具标准件有限公司,住所地江苏省昆山市玉山镇昆太路756号。
法定代表人王茵。
上诉人黄鹰华因与被上诉人昆山精密模具标准件有限公司房屋租赁合同纠纷管辖异议一案,不服江苏省昆山市人民法院(2014)昆民辖初字第00108号民事裁定,向本院提起上诉。上诉人黄鹰华上诉称:本案上诉人的户籍所在地在江西省安义县,依有关法律规定,本案应由被告住所地人民法院管辖,请求二审法院撤销江苏省昆山市人民法院(2014)昆民辖初字第00108号民事裁定,将本案移送至江西省安义县人民法院审理。
原审法院经审查查明:昆山精密模具标准件有限公司提供了与黄鹰华签订的《简易棚租赁合同》一份、《空地租赁合同》一份、函件二份及黄鹰华的个体工商户营业执照、人口信息查询单等相关证据。
本院经审查认为,《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第(一)项规定:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;[最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意若见]第二十一条规定:财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。本案中,根据被上诉人昆山精密模具标准件有限公司提供的证据可以证明,双方于2012年5月签订《空地租赁》合同,由昆山精密模具标准件有限公司将座落在昆山市昆太路756号厂区内的空地出租给上诉人黄鹰华使用;同年6月双方又签订《简易棚租赁》合同,昆山精密模具标准件有限公司将座落在昆山路756号厂区内的简易棚出租给上诉人黄鹰华使用,双方因租金等发生纠纷,故本案不动产所在地和租赁物使用地均在昆山市,现昆山精密模具标准件有限公司向昆山市人民法院提起诉讼,符合法律规定,江苏省昆山市人民法院作为本案不动产所在地和租赁物使用地的人民法院对本案具有管辖权,上诉人的上诉理由不能成立,本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定,裁定如下:
驳回上诉,维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 谢 坚
审判员 郑 雄
审判员 顾 茵

二〇一四年十二月二十三日
书记员 蔡晓洁