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范河龙与阿尔山市国有资产投资经营有限责任公司、阿尔山市大明房屋拆迁有限责任公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事裁定书
    • 公布日期: 2018-10-25
    • 案      号: /
    •    
    • 文书类型: 执行案件
    • 审理法院: /
裁判文书正文
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内蒙古自治区阿尔山市人民法院

民事裁定书

(2018)内2202民初144号

原告:范河龙,男,1976年12月出生,汉族,现住内蒙古自治区兴安盟阿尔山市。

委托诉讼代理人:刘美玲,内蒙古圣泉(阿尔山)律师事务所律师。

被告:阿尔山市国有资产投资经营有限责任公司,地址:内蒙古自治区兴安盟阿尔山市。

法定代表人:王昌林,职务:董事长。

委托诉讼代理人:额尔敦格日乐,内蒙奥斯律师事务所律师。

委托诉讼代理人:闫继文,男,1962年1月出生,汉族,现住内蒙古自治区兴安盟阿尔山市。

被告:阿尔山市大明房屋拆迁有限责任公司,地址:内蒙古自治区兴安盟阿尔山市。

法定代表人:张学江,职务:总经理(未出庭)。

原告范河龙与被告阿尔山市国有资产投资经营有限责任公司(以下简称国投公司)、阿尔山市大明房屋拆迁有限责任公司(以下简称大明拆迁公司)房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,本院2018年3月7日立案后,于2018年5月24日公开开庭审理本案。原告范河龙的委托诉讼代理人刘美玲,被告国投公司的委托诉讼代理人额尔敦格日乐、闫继文到庭参加诉讼,被告大明拆迁公司经本庭依法送达开庭传票,无正当理由未到庭。本案现已缺席审理终结。

原告范河龙向本院提出诉讼请求:依法判令二被告给付原告回迁楼房简装修补偿款6075.00元(50㎡×121.5元)。事实和理由:2010年7月原告与二被告签订《房屋拆迁补偿协议》一份,约定二被告以产权转换方式对原告房屋进行拆迁征收,回迁楼房为阿尔山市林海街棚户区10号楼6单元202室(建筑面积为50㎡),并承诺按照国家政策和法律规定对回迁楼房简易装修以满足回迁户的基本入住条件。2011年9月,二被告对原告进行回迁安置但未按约定给予简易装修。原告多次要求二被告履行承诺,但二被告相互推诿拒绝履行义务,现诉至法院请求依法维护合法权益。

被告国投公司辩称,国投公司依照国有林区棚户区改造工程相关政策对原告进行拆迁安置,2011年原告已按当时政策接受回迁房屋,且房内相关配套设施符合政策要求,已满足住户基本生活条件,本案诉请内容属国家政策调整,非法院受案范围。

被告大明拆迁公司未出庭未答辩。

经本院审查认为,根据国家、自治区关于棚户区改造的相关政策,被告国投公司授阿尔山市人民政府及阿尔山林业局委托,依照《国有林区棚户区改造工程项目管理办法(暂行)》、《内蒙古森工集团2009年棚户区改造工程实施办法》及《内蒙古森工集团2010年棚户区改造工程实施办法》实施棚户区改造行为,落实安置政策而与原告签订的《拆迁补偿协议》符合政策要求及相关法律规定,应认定为合法有效。原告主张在履行协议过程中,被告对回迁房屋未进行简易装修,构成违约。本案中,棚户区改造及回迁安置住房不同于商品房买卖,具有政策性、安置性,以解决被拆迁人和被安置人的实际居住为目的,依照相关法律规定其因政策落实而引发的纠纷不属于人民法院受理案件的范围。原告增加诉请,要求办理房屋产权证书及给付逾期办理产权证书期间的违约金等与本案非同一法律关系,原告就此部分可另行主张权利。

综上所述,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第(四)项,第一百五十四条第(三)项之规定,裁定如下:

驳回原告范河龙的起诉。

案件受理费25.00元原告免于缴纳。

如不服本裁定,可在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于兴安盟中级人民法院。

审判员王广宇

二〇一八年五月三十日

书记员杨帆

附判决依据的相关法律条文:

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百五十四条第(三)项

裁定适用于下列范围:

(一)不予受理;

(二)对管辖权有异议的;

(三)驳回起诉;

(四)保全和先予执行;

(五)准许或者不准许撤诉;

(六)中止或者终结诉讼;

(七)补正判决书中的笔误;

(八)中止或者终结执行;

(九)撤销或者不予执行仲裁裁决;

(十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书;

(十一)其他需要裁定解决的事项。

对前款第一项至第三项裁定,可以上诉。