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严晓星与伏乃忠、连云港连洋市政工程有限公司保证合同纠纷一审民事判决书(2)
    • 公布日期: 2015-05-08
    • 案      号: /
    •    
    • 文书类型: 执行案件
    • 审理法院: /
裁判文书正文
连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
(2014)海商初字第00860号
原告严晓星。
委托代理人孟凡永,江苏顺维律师事务所律师。
被告伏乃忠。
被告连云港连洋市政工程有限公司,住所地连云港市海州区浦南镇许安路8号。
法定代表人伏乃忠,该公司总经理。
原告严晓星与被告伏乃忠、连云港连洋市政工程有限公司(以下简称连洋公司)保证合同纠纷一案,本院于2014年8月13日受理后,依法适用简易程序,由审判员董德培独任审判,于2014年11月5日公开开庭进行了审理。原告严晓星及其委托代理人孟凡永、被告伏乃忠及连洋公司到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告严晓星诉称,2013年9月14日,原告和被告伏乃忠签订协议书一份,约定由原告承揽被告伏乃忠承包连云港文化城商务大厦的工程。协议签订后,原告按照协议约定向被告伏乃忠支付保证金30万元(其中10万元由被告伏乃忠、连洋公司共同出具收条)。协议签订后,被告伏乃忠承包的工程已经开工,但被告伏乃忠没有将工程发包给原告,经原告多次催要,两被告以种种理由拒不返还原告保证金。为维护原告的合法权益,诉至法院,请求人民法院依法判令1、请求判令两被告连带返还原告保证金30万元及利息2万元(暂计算至起诉之日),2、本案诉讼费用由被告承担。
被告伏乃忠及连洋公司辩称,请求驳回原告诉讼请求,因原告无营业执照,无建筑资质,无法承建文化城工程,与之重新签订了在宿迁市宿城区屠园乡桃园村建筑二层农民住宅的协议。原告交30万元保证金后,还拉走2被告30多万元的酒,有工程建房合作协议和总经销商协议书等证明。
经审理查明,2013年9月14日,原告与被告伏乃忠签订协议书,主要内容是就伏乃忠开发工程与原告达成承揽施工事项订立协议,伏乃忠原开发位于宿城区屠园乡桃园东路坐北面南东数3、4、5三套门面房抵押给原告,原告交付伏乃忠保证金30万元;伏乃忠开发的二层楼房其中五套封顶后该30万元返还给原告;伏乃忠违约则三套门面房归原告所有,原告违约则30万元不予退还等。同日,原告还与被告连洋公司签订了施工合同,工程名称连云港文化城商务大厦,合同中也含有原告在开工前汇30万元质保金给被告等内容。协议签订当日,原告交付了保证金10万,由被告伏乃忠及被告连洋公司共同出具了收条。同年9月18日,原告又通过其合伙人的妻子陈文秀从银行转给被告伏乃忠20万元。因双方连云港文化城商务大厦施工合同没有履行,原告向被告要求返还已付的30万元保证金,被告以其30余万元酒被原告介绍的人拖走及另外包工程给原告等为由拒绝返还。为此,双方曾于2014年8月6日在浦南镇人民调解委员会进行调解,因未达成协议,原告诉至本院。
另查明,被告连洋公司为被告伏乃忠个人独资公司。
上述事实有协议书、施工合同、收条、银行转账凭条、浦南镇调解委员会谈话笔录、工商登记档案资料及庭审笔录等证实。
本院认为,原、被告因承揽施工为由,被告收取原告保证金30万元,由于该承揽施工事由未实际发生,被告应该将收取的30万元返还原告。被告辩称原告无力承建文化城大工程,与之重新签订了宿迁市宿城区屠园乡桃源村建筑二层农民住宅的协议,因该协议并未约定工程保证金,故该抗辩理由,本院不予采信;被告辩称抵押给原告三套连体别墅,没有在产权管理等部门办理抵押登记,原告也否认接收过被告的三套别墅,故该理由也不能成立;被告还辩称原告运去其30多万元的酒,并提交江苏洋河名酿酒业有限公司与黄金生签订的总经销商协议书作为证据,本院审查后认为,该协议书虽有原告作为见证人签名,但其不是合同双方的当事人,被告伏乃忠也不是该合同的签订人,故该合同与本案无关,被告主张原告欠其酒款的理由不能成立。综上,原告要求返还保证金的请求,本院予以支持,其要求给付2万元利息的请求,因协议约定不明,故应从其主张返还之日起计算(即从浦南调解委员会调解之日起计算)。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定,判决如下:
一.被告伏乃忠、被告连云港连洋市政工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告严晓星返还保证金30万元及利息(自2014年8月6日起至实际给付之日止,按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算)。
二.驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费6100元,由被告负担(原告已预交,被告在履行付款义务时一并支付原告)。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时向该院(江苏省连云港市中级人民法院开户行:农行苍梧支行营业部,账号:44×××94)预交上诉案件受理费。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定,本判决生效后,权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行,申请强制执行期限为二年。
审判员  董德培

二〇一四年十一月十日
书记员  徐新夏
(附法律条文及上诉须知附录)
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定,现将有关上诉事宜告知如下:当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。应自上诉人递交上诉状之日起7日内交纳上诉案件受理费,同时将缴费凭证提交本院,逾期未缴纳或未将交纳凭证提交本院的,本院将依照最高人民法院《关于适用﹤诉讼费用交纳办法﹥的通知》第二条的规定,报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本“上诉须知”与《催缴上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人:江苏省连云港市中级人民法院
账号:44×××94
开户行:连云港市农业银行苍梧支行