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兴业银行股份有限公司大连分行与张月波、乔林金融借款合同纠纷一审民事判决书
    • 公布日期: 2018-12-06
    • 案      号: /
    •    
    • 文书类型: 执行案件
    • 审理法院: /
裁判文书正文
大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)辽0202民初4433号
原告:兴业银行股份有限公司大连分行,住所地辽宁省大连市中山区一德街85A。
负责人:孟军,系该分行行长。
委托诉讼代理人:姜波,系辽宁君广泽律师事务所律师。
委托诉讼代理人:王岩,系辽宁君广泽律师事务所律师。
被告:张月波,女,1963年2月18日出生,汉族,住辽宁省大连市沙河口区。
被告:乔林,男,1963年4月8日出生,汉族,住辽宁省大连市沙河口区。
原告兴业银行股份有限公司大连分行与被告张月波、被告乔林金融借款合同纠纷一案,本院于2018年5月11日立案后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人王岩到庭参加了诉讼,被告张月波、被告乔林经本院公告送达起诉状副本及开庭传票,期限届满后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求:1.请求判令解除原告与被告张月波、乔林签订的《个人综合消费借款合同》;2.请求判令二被告共同偿还原告借款本金人民币586685.77元、利息26924.74元、罚息2114.47元(暂算至2018年3月8日,本息合计人民币615724.98元);3.请求判令二被告自2018年3月9日起至还清借款之日止,按照《个人综合消费借款合同》约定的利率,给付原告借款利息、罚息和复利;4.请求判令原告对被告张月波、乔林位于大连市沙河口区星海三街XXX号(房产证号为:大房权证沙私字第XX**号)房屋享有抵押优先权,原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权;5.请求判令二被告承担原告为实现债权而支付的律师费人民币4万元;6.请求依法判令二被告共同承担本案诉讼费、公告费。
事实和理由:2010年1月11日,原告与被告张月波、乔林签订《个人综合消费借款合同》(以下简称《借款合同》),合同约定被告向原告借款80万元,利率为中国人民银行同期同档次基准利率上浮10%,即6.534%;逾期罚息利率为借款利率上浮50%。借款期限为216个月,即自2010年1月11日至2028年1月11日。还款方式为固定日还本付息,即贷款发放次月起每月19日及借款到期日为还款日。《借款合同》签订当日,原告与被告张月波、乔林签订《个人借款抵押合同》(以下简称《抵押合同》),被告张月波、乔林以位于大连市沙河口区星海三街XX号(房产证号为:大房权证沙私字第XX**号)房产为上述借款提供抵押担保,抵押担保范围为“主合同约定的本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等”。双方办理了抵押登记,原告取得他项权证。上述合同签订后,原告依照约定向被告张月波发放了贷款。但被告收到贷款后,未依约履行还款义务,截至2018年3月8日,被告欠款本金及利息、罚息合计人民币615724.98元。根据《借款合同》第十条第八款的约定,债务人未按照约定偿还借款本息的,贷款人可提前收贷,并有权要求解除合同,故原告特诉至贵院,请求贵院支持原告的诉讼请求。
被告张月波、被告乔林经本院公告送达起诉状副本及开庭传票,期限届满后未到庭参加诉讼,亦未提出书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院对相关证据进行了审查。对当事人无异议的证据,本院予以确认并在卷佐证。
经审理查明,2010年1月11日,原告与被告张月波、乔林签订编号为531000721701000号的《个人综合消费借款合同》及《个人借款抵押合同》。《个人综合消费借款合同》约定:被告张月波向原告借款人民币80万元;借款用途为购房;借款期限为216个月,自2010年1月11日起至2028年1月11日止;借款利率为年利率6.534%,采用浮动利率,按中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮10%确定;借款逾期的,罚息利率为借款利率上浮50%;还款方式为等额本息还款。并约定:债务人不按本合同规定按时偿还借款本息或违反合同约定的其他条款,即视为违约,债权人有权解除借款合同,要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用;因订立和履行本合同而发生的印花税、契税、律师费、公证费等费用由债务人承担。《个人借款抵押合同》约定:被告张月波以其所拥有的位于大连市沙河口区星海三街XXX号房屋为上述借款合同项下的债务提供抵押担保;抵押担保范围包括借款本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、差旅费、电讯费、抵押物处置费、过户费等);若债务人未按借款合同约定清偿担保债务,则抵押权人有权以折价、拍卖、变卖等方式直接处分抵押物,所得价款在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后,用于清偿担保债务。该抵押房产已在大连市房地产管理部门办理抵押登记手续,原告取得房屋他项权证。另,被告乔林与被告张月波系夫妻关系,其亦在上述借款合同及抵押合同中签名。
上述合同签订后,原告依约于2010年1月21日向被告张月波发放全部贷款人民币80万元。截止2018年3月8日,被告张月波尚欠借款本金人民币586,685.77元(其中包括逾期借款本金34,356.84元)、借款利息人民币26,924.74元,罚息2,114.47元,已构成违约。为此,原告诉至本院。
本院认为,合法的借贷关系受法律保护。原告与被告张月波、乔林签订的《个人综合消费借款合同》、《个人借款抵押合同》,均系双方当事人的真实意思表示,不违反法律禁止性规定,当属合法有效,原告与被告张月波、乔林之间的借款抵押合同关系依法成立,双方均应按照合同约定履行各自的义务,不履行或履行义务有瑕疵,应承担相应的违约责任。截止2018年3月8日,被告张月波尚欠借款本金人民币586,685.77元(其中包括逾期借款本金34,356.84元)、借款利息人民币26,924.74元,罚息2,114.47元,构成违约。另,被告乔林与被告张月波系夫妻关系,其亦在借款及抵押合同中签名,理应对双方婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担共同还款责任。现原告请求解除与被告张月波、乔林签订的《个人综合消费借款合同》,并要求被告张月波、被告乔林共同偿还所欠借款本金人民币586,685.77元,及共同支付截止2018年3月8日的借款利息人民币26,924.74元、罚息2,114.47的诉讼请求,事实清楚,证据充分,本院予以支持。关于原告要求被告张月波、被告乔林共同支付自2018年3月9日起至还清欠款之日止按借款合同中约定利率计算的借款利息、罚息、复利一节,应计付至本判决确定的给付之日止。关于原告要求二被告共同承担本案律师代理费人民币4万元的诉讼请求,因原告未提交证据证明该费用实际发生,故该项请求,本院不予支持。关于原告请求确认对抵押房产享有优先受偿权一节,因该房屋抵押已在大连市房地产管理部门办理了登记手续,原告亦取得房屋他项权证,符合抵押程序及相关合同约定,故对原告该项请求,本院亦予支持。被告张月波、被告乔林经本院公告送达起诉状副本及开庭传票,期限届满后未到庭应诉,亦未提出答辩意见,依法应缺席判决。综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:
一、解除原告兴业银行股份有限公司大连分行与被告张月波、被告乔林签订的《个人综合消费借款合同》(编号为531000721701000);
二、被告张月波、被告乔林共同偿还原告借款本金586,685.77元人民币;
三、被告张月波、被告乔林共同给付原告截止2018年3月8日的借款利息26,924.74元、罚息2,114.47元人民币;
四、被告张月波、被告乔林自2018年3月9日起至本判决确定的给付之日止,按所签订的《个人综合消费借款合同》中约定的利率共同给付原告借款利息、罚息及复利;
上列二至四项中被告张月波、被告乔林应共同偿付原告之款项,于本判决发生法律效力之日起十日内付清;若逾期给付,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务;
五、被告张月波、被告乔林以其所有的位于大连市沙河口区星海三街XXX号房屋(产权证号:大房权证沙私字第XX**号),对上列二至四项中应共同偿付原告之款项承担抵押担保责任;原告对该抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权;
六、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费10,920元(含公告费560元),由被告张月波、被告乔林共同负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长  刘 璐
人民陪审员  唐丽荣
人民陪审员  张 健

二〇一八年十月十日
书 记 员  王 蕊