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陈巴尔虎旗安康物业管理有限责任公司与马树坤物业服务合同纠纷一审民事判决书
    • 公布日期: 2019-01-07
    • 案      号: /
    •    
    • 文书类型: 执行案件
    • 审理法院: /
裁判文书正文
内蒙古自治区陈巴尔虎旗人民法院
民 事 判 决 书
(2018)内0725民初2212号
原告:陈巴尔虎旗安康物业管理有限责任公司,住所地内蒙古自治区陈巴尔虎旗巴彦库仁镇六居。
法定代表人:李峰,经理。
委托诉讼代理人:萨仁其木格,女,该公司职工。
被告:马树坤,男,1957年6月2日出生,汉族,住内蒙古自治区。
委托诉讼代理人:哈萨(马树坤的妻子),女,1958年2月1日出生,蒙古族,住内蒙古自治区。
原告陈巴尔虎旗安康物业管理有限责任公司与被告马树坤物业服务合同纠纷一案,本院于2018年12月17日立案后,依法适用小额诉讼程序,公开开庭进行了审理。原告陈巴尔虎旗安康物业管理有限责任公司的委托诉讼代理人萨仁其木格,被告马树坤的委托诉讼代理人哈萨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈巴尔虎旗安康物业管理有限责任公司向本院提出诉讼请求:一、要求被告支付拖欠的物业费988.40元;二、要求被告承担本案诉讼费。事实和理由:自2009年11月起,原告为被告曾居住的陈巴尔虎旗巴彦库仁镇康乐小区提供物业服务,被告拖欠自2014年1月1日至2016年4月30日的物业费共计988.40元。原告多次催要无果,诉至法院。
被告马树坤辩称,被告已将拖欠的物业费988.40元支付原告,物业费已全部付清,要求驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人对证据进行了质证。对原告提供的证据,本院认定如下:证据一、陈旗发展和改革局关于对陈旗安康物业管理有限公司物业服务收费标准的批复复印件一份,证明2010年10月1日起,由陈巴尔虎旗发改局与建设部门评定后对原告物业服务费收费标准为住宅每平方米0.36元。证据二、前期物业管理服务合同复印件一份,证明原告依据物业服务合同向业主提供物业服务合同。被告马树坤质证,对该二份证据的真实性及证明目的均认可。本院认证,该二份证据能够证明原告向被告提供物业服务及原告收取物业服务费的标准,本院对该二份证据予以采信。
根据当事人提交的证据及当事人的陈述,本院对本案认定事实如下:自2009年11月起,原告为被告曾居住的陈巴尔虎旗巴彦库仁镇康乐小区提供物业服务,原告认为被告拖欠自2014年1月1日至2016年4月30日的物业费共计988.40元诉至法院。但在本院立案审理前被告已将拖欠的物业费988.40元支付原告,物业费已全部付清。
本院认为,被告在本院立案审理前已将拖欠的物业费988.40元支付原告,已全部付清物业费。被告按双方的物业服务合同履行了支付物业费的义务,原、被告双方物业服务合同的权利义务已经终止。原告向本院起诉要求被告支付物业费988.40元的诉讼请求,本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条的规定判决如下:
驳回原告陈巴尔虎旗安康物业管理有限责任公司的诉讼请求。
案件受理费20元,由原告陈巴尔虎旗安康物业管理有限责任公司负担。
本判决为终审判决。
审判员  白满达

二〇一八年十二月十七日
书记员  乌日汗