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鹤岗市中兴建筑工程有限责任公司第十二分公司申请被执行人鹤岗市新亚房地产开发有限公司欠款一案执行裁定书
    • 公布日期: 2019-01-08
    • 案      号: /
    •    
    • 文书类型: 执行案件
    • 审理法院: /
裁判文书正文
黑龙江省鹤岗市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)黑04执异143号
异议人(案外人)肖同法,男,1961年1月5日出生,汉族,住鹤岗市向阳区。
异议人高香兰(案外人与肖同法系夫妻关系),女,1967年11月22日,汉族,住鹤岗市向阳区。
申请执行人鹤岗市中兴建筑工程有限责任公司第十二分公司,住所地鹤岗市向阳区。
代表人李占国,职务经理。
被执行人鹤岗市新亚房地产开发有限公司。
法定代表人高延崇,职务总经理。
被执行人王春,女,汉族,住址鹤岗市南山区。
本院在恢复执行鹤岗市中兴建筑工程有限责任公司第十二分公司申请被执行人鹤岗市新亚房地产开发有限公司欠款一案中,案外人肖同法于2018年12月10日对执行标的提出书面异议。本院受理后,依法组成合议庭进行审查,现已审查终结。
案外人称:2011年10月12日我们夫妻购买了位于向阳区比优特商贸中心综合楼二单元020401室,面积119.92平米花的现金551630.00元,当日我们和开发公司新亚房地产公司签订该房的商品房订购协议,房屋也已经交付使用,法院查封案外人合法购买的房屋,属保全查封错误对该房屋中止执行。
本院查明,异议人肖同法、高香兰二人夫妻关系,2011年10月12日购买了新亚房地产开发有限公司向阳区比优特商贸中心综合楼二单元020401室,当日双方签订了商品房订购协议,该房面积119.92平米约定每平米价格4600.00元房款共交付551630.00元,新亚公司为肖同法高兰香开出收据一份标明收款方式现金,2013年肖同法高香兰入住该房使用至今。以上事实有商品房订购协议、收据、电费票据、取暖费收据予以证实。
本院认为,肖同法、高香兰购买该房已交付入住使用,未办理产权证非其自身原因,其对该房屋的异议主张可以排除法院对该户房屋的执行,案外人异议理由成立,应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件的若干问题的规定》第二十九条之规定,裁定如下:
中止对鹤岗市向阳区比优特商贸中心综合楼二单元020401室的执行。
如不服本裁定,可以自本裁定送达之日起十五日内,向本院提起诉讼。
审判长  刘晨霞
审判员  司尚迅
审判员  杨晓辉
二〇一八年十二月二十日
书记员  李 佳