智能办公硬件 行业解决方案 客户案例 服务 开放平台 合作伙伴 下载 注册钉钉
使用钉钉扫二维码查看
企业信息查询
赵淑娇与翟海章与河南启元置业有限公司民间借贷纠纷一案执行裁定书
    • 公布日期: 2017-12-31
    • 案      号: /
    •    
    • 文书类型: 执行案件
    • 审理法院: /
裁判文书正文
文书内容
河南省南阳市卧龙区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)豫1303执异131-1号
异议人赵淑姣(又名赵淑娇)。
委托代理人杜建设。
委托代理人雷海林。
申请执行人翟海章。
被执行人河南启元置业有限公司。
法定代表人施景凯。
委托代理人梁俊伟。
本院在执行翟海章与河南启元置业有限公司(以下简称启元置业)民间借贷纠纷一案中,异议人赵淑姣向我院提出书面异议,本院受理后,依法进行审查,现已审查终结。
异议人称,在翟海章与河南启元置业有限公司民间借贷一案中,卧龙区人民法院(2015)宛龙民二初字第264号民事判决书的判决结果与异议人无关。应依法解除对异议人房产6号楼1单元3001室的保全。异议人拥有该房产的所有权,异议人已于2015年3月31日,通过签订买卖合同的方式取得了房屋,并办理了网签,但由于需要变更共有人又将网签撤回,在公示期间被法院查封。综上,请法院依法审查,支持异议人的意见,依法解除对异议人房产的查封。
另外,异议人赵淑娇提交了编号为15841591的网签合同、2015年3月30日启元置业开具的850080元的收据支持其主张。
申请人翟海章辩称,其查封的系启元置业的房产,与异议人房产无关。异议人所持房屋买卖合同无效,只有在取得预售证后才能买卖。申请人查封的房号是通过房管局查询的房号,异议人提出的房号变更系启元置业自行变更。申请人查封时,该房屋未网签。85万属于大额,没有银行流水予以证实。异议人提交的证据不足以证明该房产所有权归异议人,请求法院依法驳回异议人提出的异议。
被执行人启元置业辩称,异议人所述均属实。关于房号变更,系办理预售证前启元置业自行对房产的编号同房管局编号方向相反造成的,6号楼楼号未变更,单元号1单元变更为3单元,01户变更为03户,02户变更为04户。6号楼现未交工,但水已经接通。赵淑姣的房产确实经过了网签。
现查明,本院在审理原告翟海章与被告河南启元置业有限公司民间借贷纠纷一案中,于2015年6月8日作出(2015)宛龙卧民二初字第264号民事裁定书,查封被执行人河南启元置业有限公司位于南阳市独山大道璟都国际的房产6号楼1单元3001室房产。并于2015年10月20日作出(2015)宛龙民二初字第264号民事判决书,判令被告河南启元置业有限公司向原告翟海章偿还借款本金1450000元及利息。异议人赵淑姣以“该房产归其所有,不应查封为由”,提出异议,请求解除对该房产的查封。
本院认为,异议人虽然提交了《商品房买卖合同》及收款收据支持其主张,但该网签合同已经被撤销,其证据不足以证实争议房产所有权归其所有,故异议人对本院查封的房产不享有阻却执行的权利。在本执行异议的程序性审查中,异议人的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定,裁定如下:
驳回赵淑姣的异议请求。
如不服本裁定,可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起执行异议的诉讼。
审判长  刘元伟
审判员  江毅轩
审判员  张 平
二〇一七年十二月十六日
书记员  胡冠尊