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原告法库县农村信用合作联社与被告沈阳元成祖贸易有限公司、沈阳保锐德商贸有限公司、沈阳鑫鑫隆泰陶瓷销售有限公司、沈阳海特曼置业有限公司、郭丽芬、郭进展、郭俊福、郑朝阳、郑朝忠、郑群杰、郑美霞、郭先元、郭德理金融借款合同纠纷一审民事判决书
    • 公布日期: 2018-10-31
    • 案      号: /
    •    
    • 文书类型: 执行案件
    • 审理法院: /
裁判文书正文
辽宁省法库县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)辽0124民初2293号
原告:法库县农村信用合作联社,住所地法库县法库镇。
法定代表人:李继明,系该合作联社理事长。
委托诉讼代理人:李冠潞,男,1986年12月16日出生,住辽宁省法库县。
委托诉讼代理人:李婧,系辽宁弘立律师事务所律师。
被告:沈阳元成祖贸易有限公司,住所地辽宁某某经济开发区。
法定代表人:郑朝阳,系该公司董事长。
被告:沈阳保锐德商贸有限公司,住所地辽宁某某经济开发区。
法定代表人:郑群杰,系该公司总经理。
被告:沈阳鑫鑫隆泰陶瓷销售有限公司,住所地辽宁某某经济开发区。
法定代表人:郭先元,系该公司总经理。
被告:沈阳海特曼置业有限公司,住所地辽宁某某经济开发区。
法定代表人:郭俊健,系该公司总经理。
被告:郭丽芬,女,1976年4月7日出生,住辽宁省法库县。
被告:郭进展,男,1973年10月6日出生,住山东省淄博市张店区。
被告:郭俊福,男,1988年10月14日出生,住辽宁省法库县。
被告:郑朝阳,男,1976年2月13日出生,住福建省莆田市秀屿区。
被告:郑朝忠,男,1992年8月9日出生,住福建省莆田市秀屿区。
被告:郑群杰,男,1992年7月9日出生,住福建省莆田市秀屿区。
被告:郑美霞,女,1991年6月26日出生,住江西省宜春市
袁州区。
被告:郭先元,男,1988年10月20日出生,住福建省莆田市秀屿区山。
被告:郭德理,男,1948年4月6日出生,住福建省莆田市秀屿区。
原告法库县农村信用合作联社与被告沈阳元成祖贸易有限公司、沈阳保锐德商贸有限公司、沈阳鑫鑫隆泰陶瓷销售有限公司、沈阳海特曼置业有限公司、郭丽芬、郭进展、郭俊福、郑朝阳、郑朝忠、郑群杰、郑美霞、郭先元、郭德理金融借款合同纠纷一案,本院于2018年7月10日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告法库县农村信用合作联社的委托诉讼代理人李婧、被告郑群杰、郑美霞到庭参加诉讼,被告沈阳元成祖贸易有限公司、沈阳保锐德商贸有限公司、沈阳鑫鑫隆泰陶瓷销售有限公司、沈阳海特曼置业有限公司、郭丽芬、郭进展、郭俊福、郑朝阳、郑朝忠、郭先元、郭德理经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
法库县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求:1.要求解除与被告沈阳元成祖贸易有限公司的借款合同;2.要求被告沈阳元成祖贸易有限公司偿还贷款本金3,950,000元,利息65,765.61元(利息计算至2018年6月27日)及2018年6月28日起至贷款给付完毕之日止的相应利息,逾期贷款利息年利率按9.6%加收30%计算;3.如果被告无力偿还借款本金、利息及实现债权所产生的费用,可以沈阳海特曼置业有限公司坐落某某经济开发区的不动产,房屋建筑面积9205.26平方米,房屋建筑面积12260.87平方米,共用宗地面积49685平方米的抵押不动产享有优先受偿权并折价优先偿还;4.沈阳保锐德商贸有限公司、沈阳鑫鑫隆泰陶瓷销售有限公司,郭丽芬、郭进展、郭俊福、郑朝阳、郑朝忠、郑群杰、郑美霞、郭先元、郭德理对此笔贷款本金、利息及相关费用承担连带保证责任;5.要求被告承担本案的一切费用。事实和理由:被告沈阳元成祖贸易有限公司向我行贷款本金3,950,000元,起止日期为2018年3月23日至2019年3月22日,年利率为9.6%,担保方式为联保,联保成员:沈阳元成祖贸易有限公司、沈阳保锐德商贸有限公司、沈阳鑫鑫隆泰陶瓷销售有限公司、郭丽芬、郭进展、郭俊福、郑朝阳、郑朝忠、郑群杰、郑美霞、郭先元、郭德理为此笔贷款担保,另外,沈阳海特曼置业有限公司为此笔贷款追加担保,担保方式为抵押担保;抵押财产为:不动产;不动产坐落沈阳某某经济开发区,。沈阳元成祖贸易有限公司于2018年5月20日没有按合同要求偿还贷款利息,截止今日已欠息65,765.61元,根据借款合同第9.2.1条约定:“甲方发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照或被撤销时”;第9.2.3条约定:“甲方借款欠息或其他严重违约行为”,乙方有权终止合同并要求甲方提前归还贷款本息赔偿损失。为维护法库县农村信用合作联社合法权益,现诉至法院,要求被告沈阳元成祖贸易有限公司还贷款本金3,950,000元,利息65,765.61元(利息计算至2018年6月27日)及2018年6月28日起至贷款给付完毕之日止的相应利息,逾期贷款利息年利率按9.6%加收30%计算。要求沈阳保锐德商贸有限公司、沈阳鑫鑫隆泰陶瓷销售有限公司、沈阳海特曼置业有限公司、郭丽芬、郭进展、郭俊福、郑朝阳、郑朝忠、郑群杰、郑美霞、郭先元、郭德理承担连带保证责任。
郑群杰辩称,借款属实,保证情况也属实。
郑美霞辩称,借款属实,保证情况也属实。
沈阳元成祖贸易有限公司、沈阳保锐德商贸有限公司、沈阳鑫鑫隆泰陶瓷销售有限公司、沈阳海特曼置业有限公司、郭丽芬、郭进展、郭俊福、郑朝阳、郑朝忠、郭先元、郭德理未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据,本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:
2018年3月23日,被告沈阳元成祖贸易有限公司(甲方)与原告法库县农村信用合作联社(乙方)签订《借款合同》,该借款合同约定:贷款金额3,950,000元,贷款期限为12个月,自2018年3月23日至2019年3月22日止,借款利率为年利率9.6%,甲方应按本合同约定按时足额支付利息,并于2019年3月22日偿还全部借款本金。本合同项下借款的担保方式为保证担保。甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的,乙方有权限期清偿,甲方授权乙方扣收甲方在辽宁省农村信用社任何机构开立的所有账户中的资金以抵偿本合同项下的债务。同时对逾期借款按合同利率加收30%的利率计收罚息,并对未支付利息按合同利率加收30%的利率计收复利,甲方未按期归还借款或未按约定用途使用借款,借款欠息或其他严重的违约行为时,乙方有权解除合同,并要求甲方提前归还贷款本息,赔偿损失。合同还对其他事项作出了约定。原告于2018年3月23日按约定向被告发放借款3,950,000元。被告沈阳元成祖贸易有限公司收到该借款。
同日,被告沈阳元成祖贸易有限公司、沈阳保锐德商贸有限公司、沈阳鑫鑫隆泰陶瓷销售有限公司三家企业自愿成立联保小组。保证方式为连带责任保证,每一联保小组成员借款均由联保小组的所有其他成员提供连带责任保证,即互相联保。
同日,原告与被告沈阳保锐德商贸有限公司、沈阳鑫鑫隆泰陶瓷销售有限公司签订《保证合同》,约定被告沈阳保锐德商贸有限公司、沈阳鑫鑫隆泰陶瓷销售有限公司为《借款合同》项下的义务向债权人提供保证担保,本合同担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用和所有其他应付费用。本保证合同担保方式为连带责任保证。
同日,原告与被告郑朝阳、郑朝忠、郑群杰、郑美霞、郭先元、郭德理签订《保证合同》,约定被告郑朝阳、郑朝忠、郑群杰、郑美霞、郭先元、郭德理为《借款合同》项下的义务向债权人提供保证担保,本合同担保范围包括因借款合同而产生的借款本金、利息(包括依法收取的约定利息、复息、罚息)、违约金、赔偿金、印花税等;包括债权人实现债权的费用(包括法院依法收取的全部诉讼费用;律师依法收取的全部代理费、交通费、调查费;有关部门依法收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等);包括因债务人违约而应支付给债权人的违约金、赔偿金和其他费用。本保证合同担保方式为连带责任保证。
同日,原告与被告郭丽芬、郭进展、郭俊福签订《保证合同》,约定被告郭丽芬、郭进展、郭俊福为《借款合同》项下的义务向债权人提供保证担保,本合同担保范围包括因借款合同而产生的借款本金、利息(包括依法收取的约定利息、复息、罚息)、违约金、赔偿金、印花税等;包括债权人实现债权的费用(包括法院依法收取的全部诉讼费用;律师依法收取的全部代理费、交通费、调查费;有关部门依法收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等);包括因债务人违约而应支付给债权人的违约金、赔偿金和其他费用。本保证合同担保方式为连带责任保证。
2018年5月22日,原告与被告沈阳海特曼置业有限公司签订《抵押合同》,约定被告沈阳海特曼置业有限公司以坐落沈阳某某经济开发区的不动产,房产建筑面积21466.13平方米、土地使用权面积49685平方米,抵押担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付费用。
截止2018年6月27日被告沈阳元成祖贸易有限公司尚欠贷款本金3,950,000元,尚欠利息65,765.61元。
本院认为,根据我国民事诉讼法的规定,当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利,本案被告沈阳元成祖贸易有限公司、沈阳保锐德商贸有限公司、沈阳鑫鑫隆泰陶瓷销售有限公司、沈阳海特曼置业有限公司、郭丽芬、郭进展、郭俊福、郑朝阳、郑朝忠、郭先元、郭德理经本院合法传唤,未出庭应诉,视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据材料,对原告陈述的案件事实予以认定。
法库县农村信用合作联社与沈阳元成祖贸易有限公司签订的《借款合同》,系双方当事人真实意思表示,其内容合法有效,双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后,法库县农村信用合作联社已按合同约定履行了放款义务,但借款到期后,沈阳元成祖贸易有限公司作为借款人未履行支付相应利息的义务,已构成违约,并符合双方约定解除合同条件,现原告要求解除借款合同,应予解除,且被告沈阳元成祖贸易有限公司应履行偿还借款本金并支付相应利息的义务。
原告与被告沈阳保锐德商贸有限公司、沈阳鑫鑫隆泰陶瓷销售有限公司、郭丽芬、郭进展、郭俊福、郑朝阳、郑朝忠、郑群杰、郑美霞、郭先元、郭德理签订《保证合同》,约定上述被告对借款人沈阳元成祖贸易有限公司依主合同所形成的债务提供连带责任保证。合同签订后,原告向被告沈阳元成祖贸易有限公司支付了借款3,950,000元。但被告沈阳元成祖贸易有限公司未完全按照合同约定的支付利息,所以被告沈阳保锐德商贸有限公司、沈阳鑫鑫隆泰陶瓷销售有限公司、郭丽芬、郭进展、郭俊福、郑朝阳、郑朝忠、郑群杰、郑美霞、郭先元、郭德理应承担相应保证责任。
法库县农村信用合作联社与沈阳海特曼置业有限公司签订的《抵押合同》,系双方当事人真实意思表示,其内容合法有效,双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。借款期间,沈阳元成祖贸易有限公司未履行给付利息的义务构成违约,沈阳海特曼置业有限公司应在抵押财产范围内对沈阳元成祖贸易有限公司的债务承担抵押担保责任。故原告在抵押期间内要求对沈阳海特曼置业有限公司的抵押财产范围内享有优先权并优先受偿的诉讼请求,符合法律规定,应予支持。
综上所述。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下:
一、解除原告法库县农村信用合作联社与被告沈阳元成祖贸易有限公司签订的《借款合同》(2018年3月23日);
二、被告沈阳元成祖贸易有限公司于本判决发生法律效力后十日内返还原告法库县农村信用合作联社借款本金3,950,000元及截止2018年6月27日前的利息65,765.61元;
三、被告沈阳元成祖贸易有限公司于本判决发生法律效力后十日内支付原告法库县农村信用合作联社借款本金3,950,000元的利息及罚息(计息期间自2018年6月28日起至给付完毕之日止,利率按年利率9.6%加收30%计算);
四、被告沈阳保锐德商贸有限公司、沈阳鑫鑫隆泰陶瓷销售有限公司、郭丽芬、郭进展、郭俊福、郑朝阳、郑朝忠、郑群杰、郑美霞、郭先元、郭德理对上述第二项、第三项的给付义务承担连带责任;
五、被告沈阳元成祖贸易有限公司若到期不能清偿上述债务,原告法库县农村信用合作联社可以与被告沈阳海特曼置业有限公司协议以抵押物[即被告沈阳海特曼置业有限公司坐落沈阳某某经济开发区的不动产,房产建筑面积21466.13平方米、土地使用权面积49685平方米折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿;
六、驳回原告法库县农村信用合作联社其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件申请费5,000元及案件受理费38,926元,减半收取19,463元,由被告沈阳元成祖贸易有限公司、沈阳保锐德商贸有限公司、沈阳鑫鑫隆泰陶瓷销售有限公司、沈阳海特曼置业有限公司、郭丽芬、郭进展、郭俊福、郑朝阳、郑朝忠、郑群杰、郑美霞、郭先元、郭德理负担。
如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 员 刘永强

二〇一八年九月二十八日
法官助理 张 坦
书 记 员 马 雪
本判决所适用的相关法律
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十八条订立借款合同,贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。