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原告李浩歌与被告钟自立房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
    • 公布日期: 2014-10-25
    • 案      号: /
    •    
    • 文书类型: 执行案件
    • 审理法院: /
裁判文书正文
湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
(2014)浏民初字第02935号
原告李浩歌,男,1977年12月19日出生,汉族。
被告钟自立(曾用名钟自庆),男,1985年7月23日出生,汉族。
原告李浩歌与被告钟自立房屋租赁合同纠纷一案,于2014年7月8日向本院提起诉讼。本院受理后,依法组成由审判员娄韬担任审判长,人民陪审员黎建平、田小平参加的合议庭,于2014年10月13日公开开庭进行了审理。书记员肖依担任法庭记录。原告李浩歌到庭参加诉讼,被告钟自立经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,本案现已审理终结。
原告李浩歌诉称,被告于2010年期间租赁原告位于浏阳市人民路的蓝狐酒吧经营,由于经营不善累计拖欠原告租赁费用160000元,并于2013年2月8日向原告出具了欠条。经原告多次催款未果,诉请法院依法判决被告立即偿还原告欠款160000元,承担本案的诉讼费用。
被告钟自立无答辩。
为支持其诉讼请求,原告在举证期限内向本院提交了如下证据:
1、原、被告的身份及户籍证明各1份,拟证明原、被告的主体资格。
2、被告于2013年2月8日向原告出具的欠条1份,拟证明被告拖欠原告租金160000元的事实。
被告钟自立因未到庭未发表质证意见,也未在举证期内向本院提交证据。
本院对原告的证据认证如下:原告的证据1、2具有真实性、合法性和关联性,能证明案件的相关事实,本院予以认定。
本院根据上述采信的证据及原告的陈述,认定如下事实:原、被告是朋友。2007年间,原告李浩歌投资在浏阳市人民路经营“蓝狐酒吧”。2009年间由于原告经营转向,将“蓝狐酒吧”交给被告钟自立经营,被告经营2年多因该酒吧出现亏损而停业,被告只好将酒吧交还原告,拖欠原告租金190000余元,被告向原告出具欠条1份。此后,原告多次向被告催款,被告给付原告部分租金。2013年2月8日,原告再次向被告催款,被告又付给原告租金3000元,双方核对账目后,被告收回原出具给原告的欠条,重新向原告出具:“今欠到李浩歌人民币壹拾陆万元(¥160000元),钟自立,2013年2月8日”的欠条。2014年7月初,原告再次向被告催款,被告仅支付原告10000元(通过银行转账支付出),尚欠租金150000元未付。原告遂诉至本院。
本院认为,被告租赁原告的浏阳市人民路“蓝狐酒吧”经营使用,应当及时向原告支付租金,被告拖欠租金不付,构成违约。原告要求被告支付租金的诉讼请求,本院应予支持。据此,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条之规定,判决如下:
钟自立于本判决生效后10日内支付李浩歌租金150000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3500元,由钟自立负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长  娄 韬
人民陪审员  黎建平
人民陪审员  田小平

二〇一四年十月十六日
书 记 员  肖 依
附法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实诚实信用的原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。