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淮安市浦东物业服务有限公司申请蒋丹支付令民事支付令
    • 公布日期: 2018-12-25
    • 案      号: /
    •    
    • 文书类型: 执行案件
    • 审理法院: /
裁判文书正文

江苏省淮安经济技术开发区人民法院
支 付 令
(2018)苏0891民督746号
申请人:淮安市浦东物业服务有限公司,住所地淮安市浦东花园B组团8栋12-3、13室。
法定代表人:陆莉莉,该公司总经理。
委托代理人:周晓军,该公司工作人员。
委托代理人:顾淮荣,该公司工作人员。
被申请人:蒋丹,女,1988年6月24日生,汉族,住淮安经济技术开发区。
申请人淮安市浦东物业服务有限公司(原名淮安市浦东物业管理有限公司)向本院申请支付令,申请人称,申请人与上海新城小区开发商江苏顺安置业有限公司于2007年10月22日签订《上海新城前期物业管理服务合同》一份,合同约定高层住宅按1.3元/月/平方米收取物管费,物业服务费用按年交纳,业主应在当年的1月份履行交纳义务。合同签订后,申请人按合同约定进入小区提供物业服务至今。被申请人蒋丹系该小区x幢xxx室(高层)业主,房屋建筑面积xxx平方米。2017年1月1日至2018年12月31日,被申请人累计拖欠物业费4018元。现申请人要求被申请人蒋丹给付物业费4018元。
经审查,本院认为,申请人的申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条规定的条件,结合本院现场查看,本院认为申请人在上海新城小区提供的物业服务存在瑕疵,本着收费与服务水平相一致的原则,本院酌定被申请人按照应缴物业费的90%交纳,经核算,该数额无误,因此,被申请人实际应支付物业费3615.86元,本院予以确认。对于申请人主张的违约金,结合申请人在上海新城的实际服务情况,本院不予支持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条的规定,特发出如下支付令:
被申请人蒋丹应当自收到本支付令之日起十五日内给付申请人淮安市浦东物业服务有限公司物业费3615.86元。
申请费17元,由被申请人蒋丹承担。
被申请人如有异议,应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出;逾期不提出书面异议,本支付令即发生法律效力。
审判员  左康红

二〇一八年十一月十六日
书记员  张基兰