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汕尾市长桂园绿色食品有限公司与叶威武土地承包经营权转包合同纠纷一审民事判决书
    • 公布日期: 2017-03-31
    • 案      号: /
    •    
    • 文书类型: 执行案件
    • 审理法院: /
裁判文书正文
广东省汕尾市城区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)汕城法民一初字第487号
原告:汕尾市长桂园绿色食品有限公司,住所:汕尾市城区芦列坑长桂圆。
法定代表人:林桂兰。
委托代理人:郭玉贤,系广东善言律师事务所律师。
委托代理人:胡雪萍,系广东善言律师事务所律师。
被告:叶威武,男,1970年11月2日出生,汉族,广西省人,住汕尾市。
第三人:谭启丰,男,1982年10月17日出生,汉族,四川省人,原住汕尾市。现下落不明。
原告汕尾市长桂园绿色食品有限公司诉被告叶威武、第三人谭启丰土地承包经营权转包合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,本院于2016年2月25日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郭玉贤、被告叶威武到庭参加诉讼。后因案件审理的需要,追加谭启丰作为本案第三人参加诉讼,本院再次于2016年9月26日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郭玉贤到庭参加诉讼。被告叶威武、第三人谭启丰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称,原告拥有位于芦列坑村和大坡头村的土地使用权属,将部分土地划为五个作业组用于种植荔枝、龙眼果树等农产品。原、被告经协商一致,于2014年3月1日签订《合作协议书》,约定被告向原告独立承包第四作业组生产经营,承包款为每年17000元(2015年度承包款实际为14000元),租赁期限为十四年(从2013年8月起至2027年7月止)。但实际上被告与第三人谭启丰共同经营第四作业组,两人分别按50%承担第四作业组的承包款。此外被告向原告独立承包第三作业组经营,口头约定承包款为每年14000元。现被告因拖欠上述承包款,经双方结算,被告写下《结算条》一张,明确被告拖欠2015年度果园承包款21000元(其中第三作业组的承包款拖欠14000元,第四作业组的承包款拖欠7000元),被告于2014年7月18日先行归还现金6000元,剩余15000元定于2015年7月1日归还。约定期限届满后,原告多次向被告主张债权,被告却以各种借口不依照约定履行债务,且态度恶劣,至起诉之日,被告尚未履行剩余债务15000元。原、被告签订的《合作协议书》以及《结算条》合法有效,被告拒绝履行债务的行为,已构成违约。依据法律的有关规定,特向法院起诉,请求判决:1、解除原告与被告签订的《合作协议书》;2、被告向原告支付果园承包款15000元整;3、被告承担本案的诉讼费用。
被告叶威武在庭审时辩称,欠原告果园承包款15000元是事实。
第三人谭启丰无答辩。
原告对其主张向法院提供的证据:1、营业执照复印件,证明原告是适格的诉讼主体;2、法人代表证明书、林桂兰身份身份证复印件,证明林桂兰是汕尾市长桂园绿色食品有限公司董事长及法人代表;3、叶威武身份证复印件,证明被告主体适格;4、《合作协议书》,证明原告与被告之间存在合法的承包合同关系;5、《结算条》,证明被告拖欠原告果园承包款15000元整的事实;6、承包种果合同书两份,证明原告取得土地承包权的事实。
被告对原告提供的证据质证认为:对原告出示的证据无异议。
被告对其主张向法院提供了两份《合作协议书》,证明原、被告于2014年3月1日签订了两份《合作协议书》,一份是关于承包第三作业组的,另一份是关于承包第四作业组的。
原告质证认为:对被告提供的证据没异议。
第三人谭启丰无证据提供。
经审理查明,原告于1996年6月30日向汕尾市城区东冲镇东石管区大坡头村承包了泉仔地至长埔笼片山坡、园地发展种养业,承包期肆拾年(1996年7月31日至2037年9月1日);又于2001年3月12日向汕尾市城区凤山街道芦列坑村民委员会承包了东从长埔龙哑山、藤仔山与大坡头村分界;南从藤仔山至乐窝山顶分水岭为界;西从兰仔水塘至六斗园沿新村落龙山、大窝山、狮地山顶分水岭为界;北从巫厝祖前马辽坑水沟沿芒婆坑水库南面与大坡头分界止为界,承包期为50年(2001年1月1日至2050年12月30日)。原告将上述承包的部分土地划为五个作业组用于种植荔枝、龙眼果树等农产品。经原、被告协商一致,于2014年3月1日签订了两份《合作协议书》,一份约定原告拥有的第三作业组由被告独立承包经营,承包款为每年17000元(2015年度承包款实际为14000元),租赁期限为十四年(从2013年8月起至2027年7月止),另一份约定原告拥有的第四作业组由被告独立承包经营,承包款为每年17000元(2015年度承包款实际为14000元),租赁期限为十四年(从2013年8月起至2027年7月止),两份协议均约定承包款应于每年初收果时的6月前付清下半年度承包款。协议签订后,原告将按协议约定的作业组果园地交付被告经营使用,因被告没有按双方协议约定付还承包款,2014年7月18日经双方结算,形成一份《结算条》,该条内容载明“我叫威武欠长桂园荔枝场2015年场租金、3组壹年壹万肆仟元、四组二人开,每人柒仟元、共人民币款贰万壹仟元(21000元)2014年7月18日还现金陆仟元整。欠壹万伍仟元整定于2015年7月1日前收果初归还。日后有做祖分现金先作租金交2014年7月18日欠款人叶威武”约定还款的时间到后,经原告多次追讨,被告拒还,原告遂向法院起诉,并提出如上诉求。庭审时,原告向法院主张解除其与被告所签的二份合作协议,被告表示同意。经查,原告所有的第四作业组实际是转承包租给原告及第三人共同经营使用,由被告和第三人各占一半经营权,即各占50%的股权,但《合作协议书》由被告与原告签订。又查被告与原告双方所签订的二份《合作协议书》中约定由被告承包经营的第三、第四作业组果园地因被告违约已于2015年7月1日由原告收回经营;原告主张的诉讼请求第二点,即被告向原告支付果园承包款15000元整,该款在审理过程中,原告提出被告已履行完毕。
以上事实,有原、被告提供的证据为证,并经到庭原、被告认证、质证,具有法律效力。
案经调解,无法达成一致协议。
本院认为,原告将其于1996年6月30日向汕尾市城区东冲镇东石管区大坡头村承包的山坡、园地和于2001年3月12日向汕尾市城区凤山街道芦列坑村民委员会承包的山地划为五个作业组用于种植荔枝、龙眼果树等农产品。并将其划分的第三作业组转承包租给被告独立承包经营、第四作业组转承包租给被告与第三人共同经营,并于2014年3月1日形成两份《合作协议书》,且原告已按协议内容将第三、第四作业组的果园地交给被告及第三人承包经营,在经营过程中,因被告没有按双方约定履行义务,即上缴果园承包款,原告已于2015年7月1日将转承包租给被告和第三人的第三、第四作业组果园地收回经营使用,现原告请求解除与被告于2014年3月1日签订的两份《合作协议书》,被告表示同意解除,原告的该请求,依法予以照准;原告请求被告支付果园承包款15000元,因该款在诉讼的过程中,被告已主动履行完毕,故原告的该请求,依法不予支持。第三人谭启丰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为放弃质证和抗辩的权利,本案依法进行缺席判决。综上,依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款(二)项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下:
一、原告汕尾市长桂园绿色食品有限公司与被告叶威武于2014年3月1日签订的两份《合作协议书》依法予以解除。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
本案受理费人民币4330元由被告叶威武负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于汕尾市中级人民法院。
审 判 长  陈文君
审 判 员  余小阳
人民陪审员  余经祯

二〇一六年十二月××日
书 记 员  谢秋莹