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石嘴山市大武口区人力资源和社会保障局与姜连坤、宁夏荣达房地产开发有限公司借款合同纠纷一审民事判决书
    • 公布日期: 2018-12-07
    • 案      号: /
    •    
    • 文书类型: 执行案件
    • 审理法院: /
裁判文书正文
宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院

p t ” > 民 事 判 决 书

(2017)宁0202民初2113号

原告:石嘴山市大武口区人力资源和社会保障局,住所地:宁夏石嘴山市大武口区青山南路13号。

法定代表人:何树珍,系该局局长。

委托诉讼代理人:张永军,系该局副局长。

被告:姜连坤,男,1982年10月28日出生,汉族,职业不详,户籍地址为吉林省东辽县,现去向不明。

被告:宁夏荣达房地产开发有限公司,住所地:宁夏石嘴山市大武口区游艺西街560号。

法定代表人:梁生科,系该公司董事长。

委托诉讼代理人:张新平,系该公司副总经理。

委托诉讼代理人:张婷,宁夏宁正律师事务所律师。

原告石嘴山市大武口区人力资源和社会保障局(以下简称大武口区人社局)与被告姜连坤、宁夏荣达房地产开发有限公司(以下简称荣达公司)借款合同纠纷一案,本院于2017年6月20日立案后,依法适用简易程序,后因被告姜连坤去向不明,本院于2017年8月11日裁定转为普通程序,依法组成合议庭于2017年12月13日公开开庭进行了审理。原告大武口区人社局的委托诉讼代理人张永军,被告荣达公司的委托诉讼代理人张新平、张婷到庭参加诉讼;被告姜连坤经本院公告送达,公告期满后无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

大武口区人社局向本院提出诉讼请求:1.判决二被告偿还原告借款20万元、逾期还款利息4438元,共计204438元;2.判决原告对被告担保的房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权;3.被告承担本案的诉讼费用。事实和理由:2016年2月6日,原告为妥善解决被告姜连坤拖欠农民工工资问题,根据大武口区人民政府会议纪要及《大武口区农民工应急周转金实施方案》的有关规定,原告与被告姜连坤、荣达公司三方签订了《借款协议书》,约定被告姜连坤从原告处借款20万元用于支付其所欠农民工的工资,借款期限为2016年2月6日至2017年2月1日。被告姜连坤为保证还款,以大武口区金海国际B-001房屋作为按期还款的担保物,被告荣达公司对此担保物的真实合法性承担了保证责任。但借款到期后,原告多次催要,被告至今未偿还,原告为此诉至法院。

姜连坤未到庭,在答辩期内也未向本院提交答辩意见。

荣达公司辩称,请法庭依法驳回原告对被告公司的全部诉求,一、原告要求被告公司承担还款责任无法律依据,合同中也无约定;二、原告及被告姜连坤从未要求被告公司按照合同约定配合其办理相关担保物的权属登记。

本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据,被告姜连坤、荣达公司在举证期限内均未提交证据。对原告提交的证据,本院认定如下:被告姜连坤无故拒不到庭参加诉讼,视为其对原告所举证据质证权的放弃。原告提交的《借款协议书》、工资表、凭证汇总表、记账凭证、国库支付通知单、会计凭证、转账凭证均系原件,来源合法、内容客观、与本案具有关联性,且上述证据的内容相互印证,故对其证明力本院予以确认。原告提交的补充协议来源合法,但原告在本案中的诉讼请求并未涉及该协议,故该协议与本案无关,对该协议本院不予确认。

根据原告、被告荣达公司的陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:2016年2月6日,原告与被告姜连坤、荣达公司签订《借款协议书》,约定被告姜连坤从原告处借款20万元用于支付其所欠农民工的工资,借款期限为2016年2月6日至2017年2月1日;被告姜连坤用金海国际B-001房产作为按期还款的担保物,被告荣达公司对被告姜连坤该房产权益的真实性合法性承担保证责任,被告荣达公司应在该协议签订10日内配合原告及被告姜连坤到房产管理部门向原告办理该房产的他项权利事项。协议签订当天,原告将20万元交付被告姜连坤,被告姜连坤支付了相关农民工的工资。但借款期限届满后至今,被告姜连坤并未向原告偿还,原告为此诉至法院,请求判如所请。

另查明,双方就金海国际B-001房产并未办理抵押登记。

本院认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,合同双方均应秉持诚信,恪守承诺,依约全面履行各自的合同义务。本案中,原告依约向被告姜连坤提供了借款,被告姜连坤则应依约按时向原告偿还借款,现借款期限已经届满,被告姜连坤并未提交证据证实其已履行了还款义务,故现原告要求其偿还借款20万元的主张有事实和法律依据,本院予以支持。双方约定了借款期限,但被告姜连坤未按时偿还,故原告要求其支付逾期还款利息4438元的主张于法有据,本院予以支持。原告要求对金海国际B-001房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权,但双方就该房产并未办理抵押登记,借款协议中就该房产的约定并无物权效力,故原告该项请求不能成立,本院予以支持。原告要求被告荣达公司承担还款责任(庭审中明确为担保责任),但从借款协议中涉及被告荣达公司的内容来看,并不能得出被告荣达公司系涉案借款的担保人这一事实,且从协议第五条第三项的内容来看,金海国际B-001房产也非被告荣达公司财产,故原告要求被告荣达公司承担还款责任的主张无事实和法律依据,本院不予支持。被告姜连坤经本院合法传唤,无正当理由未到庭参加诉讼,视为其对原告所举证据质证权及抗辩权的放弃,对此其应承担相应的法律后果。

综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:

一、被告姜连坤向原告石嘴山市大武口区人力资源和社会保障局偿还借款20万元、支付逾期还款利息4438元,合计204438元,于本判决生效后十五日内付清;

二、驳回原告石嘴山市大武口区人力资源和社会保障局的其他诉讼请求。

如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4366元、公告费600元,合计4966元,由被告姜连坤负担。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于石嘴山市中级人民法院。

审判长黎坤

人民陪审员孙永珍

人民陪审员曲燕

二〇一七年十二月十四日

书记员崔相如

附:本案适用的法律条款

《中华人民共和国合同法》

第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。

第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。

第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。

本院特别提醒:当事人上诉的,应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内,向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费,逾期则视为放弃上诉。