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北京市君平安达商贸有限公司与北京三强兴业物业管理有限公司保管合同纠纷一案一审民事判决书
    • 公布日期: 2017-12-18
    • 案      号: /
    •    
    • 文书类型: 执行案件
    • 审理法院: /
裁判文书正文
北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
(2014)大民(商)初字第14898号
原告北京市君平安达商贸有限公司,住所地北京市通州区潞苑南大街1093号314室。
法定代表人黄自民,总经理。
委托代理人郝旭东,北京市圣奇律师事务所律师。
被告北京三强兴业物业管理有限公司,住所地北京市丰台区大红门北里1号3号平房。
法定代表人王虎,总经理。
委托代理人赵峰,北京隆义增峰律师事务所律师。
原告北京市君平安达商贸有限公司(以下简称:君平安达公司)与被告北京三强兴业物业管理有限公司(以下简称:三强物业公司)保管合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员康晨黎担任审判长,与人民陪审员张书发、人民陪审员张景华组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告君平安达公司委托代理人郝旭东,被告三强物业公司委托代理人赵峰到庭参加诉讼,本案现已审理终结。
原告君平安达公司诉称:我方办公室位于北京市大兴区京良路亿发物流园东内区0148号,车牌号为×××,车身颜色为红色的东风牌货车系我方运营货车,平时停放在办公室对面,我方向被告三强物业公司按月交纳停车费。2012年3月8日晚,我方运营货车丢失。根据法律规定,被告三强物业公司与我方存在事实上的保管合同关系,被告三强物业公司作为保管人,负有安全保管义务,被告三强物业公司放行车辆的程序是一车一杆,每辆车辆出示停车卡或交钱后方可放行。而监控录像显示,我方货车于2012年3月8日23时14分从物流园东门驶出时,被告三强物业公司工作人员既未查验停车卡,车辆进出阻拦器(升降栏杆)也处于开放状态。显然,被告三强物业公司因保管不善造成保管物灭失,致使我方财产损失,被告三强物业公司应当承担损害赔偿责任。就此,我方多次向被告三强物业公司方主张赔偿,均未果,故诉至法院,诉讼请求为:1、请求法院依法判令被告三强物业公司承担违约赔偿责任,赔偿原告君平安达公司损失共计人民币88000元;2、案件受理费由被告三强物业公司承担。
原告君平安达公司向本院提交以下证据予以证明:1、收据;2、发票;3、行驶证;4、视频;5、停车卡;6、录像录音;7、证人证言。
被告三强物业公司辩称:我方不同意原告君平安达公司的诉求,希望法庭驳回。第一,因为本次所造成的车辆丢失并不是我方造成,而是窃贼盗取了原告君平安达公司的钥匙和停车卡,所以造成的损失不应该由我方承担。第二,我方收取的是停车费,这个是指占地费用和物业费用,双方并不存在保管合同关系。第三,双方并没有形成合同关系,所以不存在违约。我方认为原告君平安达公司的诉求没有法律依据。第四,原告君平安达公司计算的损失过高。车子是2011年购买的,应该考虑一下折旧。
被告三强物业公司向本院提交以下证据予以证明:1、北京市公共停车备案表;2、证人常某的证言;3、证人高某的证言。
经审理查明:原告君平安达公司办公室位于北京市大兴区京良路亿发物流园东内区0148号,原告君平安达公司所有的车牌号为×××的东风牌货车停放在被告三强物业公司经营管理的停车场,原告君平安达公司每月向被告三强物业公司交纳停车费600元。2012年3月8日晚,原告君平安达公司办公室失盗,涉案车辆的钥匙及停车卡被盗。2012年3月8日晚23点14分11秒左右,原告君平安达公司所有的×××东风牌货车驶出被告三强物业公司经营管理的停车场,在停车亭处停留半分钟左右,车窗未放下,栏杆一直处于收起状态。2012年3月9日7时,原告君平安达公司人员到派出所报案称,2011年12月25日将涉案车辆停放在被告物流园内,2012年3月6日晚23时许仍看见车辆停放在门口,后来被告工作人员于3月9日7时许,发现原告君平安达公司在被告三强物业公司物流园内的办公室被盗,涉案车辆的钥匙和停车卡被偷走。车辆被盗、办公室门被撬、丢了三把车钥匙(包括涉案车辆钥匙)和一件普通玉佛挂坠。原告陈述车辆购买价为11万元,原、被告均认为车辆丢失时价值为88000元,且车辆丢失时并未拖欠停车费。
另查明,原告君平安达公司停车所在的被告三强物业公司物流园内,有原告租用被告房屋作为办公室,被告陈述物流园区平时一直都有保安维持治安。被告陈述其公司的安保人员在原告的办公室失窃当时没有发现,事后知道原告办公室门锁被撬。
上述事实,有双方当事人提交的上述证据及其陈述意见在案佐证。
本院认为:原告君平安达公司向被告三强物业公司按月交纳停车费,被告三强物业公司负有妥善保管寄存车辆,并返还该物的义务,双方形成法律上的保管合同关系。因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任,但保管是无偿的,保管人证明自己没有重大过失的,不承担损害赔偿责任。根据本院查明的事实,一方面,原告君平安达公司车辆丢失驶离被告经营的停车场时,在停车亭处停留半分钟左右,车窗未放下,栏杆一直处于收起状态,被告三强物业公司在车辆出门时未尽到合理注意义务,未采取有效的查验手段,其停车管理上存在过错;另一方面,涉案车辆的钥匙和停车卡在原告所租赁的被告物流园内的办公室丢失,被告公司安保人员在原告办公室失窃时亦未及时发现,因此,被告在对原告君平安达公司的涉案车辆在保管期间丢失负有责任。
被告三强物业公司抗辩称双方不存在合同关系及丢失原因不是被告三强物业公司造成的,缺乏事实和法律依据,本院不予采纳。原、被告双方均认可丢失车辆的价值为88000元,故原告君平安达公司要求被告三强物业公司承担赔偿车辆损失88000元的诉求,于法有据,本院予以支持。因本案涉及刑事案件侦破后丢失车辆权利主张问题,被告三强物业公司赔偿原告君平安达公司后,刑事附带民事诉讼中主张车辆赔偿的权利应归被告三强物业公司所有。据此,依照《中华人民共和国合同法》第三百六十七条、第三百六十九条、第三百七十四条之规定,判决如下:
被告北京三强兴业物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告北京市君平安达商贸有限公司损失八万八千元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二千元,由被告北京三强兴业物业管理有限公司负担二千元(于本判决生效之日起七日内交纳)。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,同时按照不服本判决部分的上诉请求数额,交纳上诉案件受理费,上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的,按自动撤回上诉处理。
审 判 长  康晨黎
人民陪审员  张书发
人民陪审员  张景华

二〇一五年十一月二十日
书 记 员  杨 月